新北市中和區景平路71之1號7F/12F
2019-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 38.9 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物16.03 坪
公設比23.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 秀峰段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 45
景平路中位 46
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 14%比景平路中位 低 15%比中和區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+27%
2026 年推估1,157 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。