新北市中和區連城路127巷32號3F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 38.4 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物35.32 坪
公設比28.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 連城段 418 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
連城路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比連城路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建 ，車位屬一年一抽（依抽籤取得論車位類別）
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。