新北市永和區安樂路84號1F/5F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 57.8 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物29.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 安樂段 1184 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 52.6
安樂路中位 52.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 10%比安樂路中位 高 9%比永和區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。