新北市蘆洲區民族路204巷6之1號4F/9F

2013-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 36.4 萬/坪 × 32.94 坪

權狀坪數32.94 坪

主建物22.52 坪

公設比19.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 32.94 坪

└ 主建物 22.52 坪

└ 公設等 10.42 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪32.94 坪

土地坐落 集賢段 497 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 38

民族路中位 34.5

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位低 4%比民族路中位高 6%比蘆洲區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。