新北市新店區安民街156巷35號14F/15F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,579 萬 29.1 萬/坪 × 88.77 坪
權狀坪數88.77 坪
主建物46.23 坪
公設比39%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 88.77 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 42.54 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪88.77 坪
土地坐落 安和段 577 地號
價格拆解
成交總價2,579 萬
扣車位後房價2,579 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 35.3
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 18%比安民街中位 低 18%比新店區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,063 萬
每月月付77,296 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。