新北市五股區御史路45巷1號
2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,195 萬 22.8 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物46.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 御史段 295 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比御史路中位 低 3%比五股區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。