新北市汐止區忠孝東路487之17號2F/9F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 20.2 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物23.24 坪
公設比34.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 建成段 430 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 44%比汐止區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。