新北市樹林區三龍街101巷3號
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 34 萬/坪 × 241.43 坪
權狀坪數241.43 坪
主建物203.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 241.43 坪
└ 主建物 203.5 坪
└ 公設等 37.93 坪
土地持分 106.98 坪
0 坪241.43 坪
土地坐落 三龍段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
三龍街中位 24
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比三龍街中位 高 42%比樹林區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,200 萬
+2%
2026 年推估8,397 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：42建號房地成交總價:39634309土地價格:37557382建物價格:207692743建號房地成交總價:42365691土地價格:40073061建物價格:2292630
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。