新北市新店區安康路二段118之7號10F/13F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 33.1 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物24.82 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 民安段 799 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
安康路二段中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 低 6%比新店區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。