新北市三重區重新路二段70號8F/12F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 36.5 萬/坪 × 96.45 坪
權狀坪數96.45 坪
主建物78.86 坪
公設比13.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 96.45 坪
└ 主建物 78.86 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪96.45 坪
土地坐落 大同南段 28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
重新路二段中位 53.3
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比重新路二段中位 低 32%比三重區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,520 萬
+3%
2026 年推估3,622 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳11衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。