新北市新店區中興路一段261號2F/4F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 38.5 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 行政段 424 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
中興路一段中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 18%比新店區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。