新北市板橋區縣民大道二段88號4F/25F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 53.4 萬/坪 × 100.2 坪
權狀坪數100.2 坪
主建物51.78 坪
公設比42.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.2 坪
└ 主建物 51.78 坪
└ 公設等 48.42 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪100.2 坪
土地坐落 新板段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 61.6
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 13%比縣民大道二段中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。