新北市板橋區英士路58巷15弄5號
2015-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 8.2 萬/坪 × 70.47 坪
權狀坪數70.47 坪
主建物44.56 坪
公設比27%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.47 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪70.47 坪
土地坐落 幸福段 1105 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
英士路中位 52.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比英士路中位 低 84%比板橋區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。