新北市汐止區民族二街84巷8號2F/8F
2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,205 萬 37.7 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物22.09 坪
公設比22%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 金龍段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 44.8
民族二街中位 35.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 16%比民族二街中位 高 5%比汐止區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記名義人為三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。