新北市泰山區明志路三段8號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 71.4 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物22.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 南林段 853 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
明志路三段中位 30.6
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 高 133%比泰山區 2015 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。