新北市永和區環河西路一段87號21F/27F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 63.7 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物30.61 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 43.8
環河西路一段中位 50
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 45%比環河西路一段中位 高 27%比永和區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,898 萬
+0%
2026 年推估2,888 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。