新北市土城區中央路二段149巷5號
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 57.6 萬/坪 × 58.99 坪
權狀坪數58.99 坪
主建物58.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.99 坪
└ 主建物 58.99 坪
土地持分 40.48 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 員和段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 64.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 低 11%比中央路二段中位 高 38%比土城區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,400 萬
+13%
2026 年推估3,843 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮增建、1樓空地增建及內梯增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。