新北市三重區自強路四段53號3F/12F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 40.1 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物22.35 坪
公設比15.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 幸福段 1263-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
自強路四段中位 33.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比自強路四段中位 高 20%比三重區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+35%
2026 年推估1,436 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-02-05 6F/12F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 55.3 萬/坪總 1,460 萬 2022-10-01 6F/12F 3房1廳1衛 · 26.41 坪 43.7 萬/坪總 1,155 萬 2015-09-21 10F/12F 3房1廳2衛 · 26.41 坪 28.6 萬/坪總 754 萬 2015-09-21 10F/12F 3房1廳0衛 · 19.14 坪 28.5 萬/坪總 546 萬 2015-05-25 7F/12F 2房2廳1衛 · 19.14 坪 40.2 萬/坪總 770 萬 2014-02-26 3F/12F 0房0廳0衛 · 26.41 坪 40.1 萬/坪總 1,060 萬 2013-05-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 26.41 坪 34.1 萬/坪總 900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。