新北市土城區學府路一段126巷66號4F/14F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 11 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物25.88 坪
公設比17%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
學府路一段中位 38.7
土城區 2015 年中位 35.1
比學府路一段中位 低 72%比土城區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兄弟間交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。