新北市石門區老梅路52巷6號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.3 萬/坪 × 68.56 坪
權狀坪數68.56 坪
主建物68.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 68.56 坪
└ 主建物 68.56 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪68.56 坪
土地坐落 老梅段大丘田小段 4-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
老梅路中位 5.8
石門區 2012 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比老梅路中位 低 9%比石門區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。