新北市三峽區介壽路一段522號
2021-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 249 萬 4.3 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物57.72 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 57.72 坪
土地持分 43.23 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 永安段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
介壽路一段中位 21.6
三峽區 2021 年中位 28.8
比介壽路一段中位 低 80%比三峽區 2021 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交249 萬
+33%
2026 年推估331 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
介壽路一段197號 18.8 萬/坪 介壽路一段69號 59.6 萬/坪 介壽路一段320號 20.2 萬/坪 介壽路一段311巷13號 30.1 萬/坪 介壽路一段276巷88弄23號 25 萬/坪 介壽路一段276巷108弄12號 19.1 萬/坪 介壽路一段276巷102弄26號 19.8 萬/坪 介壽路一段276巷108弄18號 20.9 萬/坪 介壽路一段408號 50.2 萬/坪 介壽路一段276巷98號 22.8 萬/坪 介壽路一段276巷108弄2號 45.9 萬/坪 介壽路一段141號 40.7 萬/坪 介壽路一段276巷102弄11號 22.8 萬/坪 介壽路一段276巷108弄5號 25.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。