新北市汐止區國興街28巷4號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 42.2 萬/坪 × 106.57 坪
權狀坪數106.57 坪
主建物94.97 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 106.57 坪
└ 主建物 94.97 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 43.87 坪
0 坪106.57 坪
土地坐落 福興段 1358 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
國興街中位 34.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比國興街中位 高 23%比汐止區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,500 萬
+8%
2026 年推估4,841 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。