新北市泰山區中華街16巷22號3F/5F
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 21.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物32.32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 32.32 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 同榮段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
中華街中位 24.9
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比中華街中位 低 14%比泰山區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交758 萬
+18%
2026 年推估893 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。