新北市永和區中正路602巷6號3F/5F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.5 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物31.45 坪
公設比16.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 福和段 1491 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 26%比永和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。