新北市五股區中興路一段118巷6弄17號
2018-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,250 萬 46.3 萬/坪 × 91.71 坪
權狀坪數91.71 坪
主建物74.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 91.71 坪
└ 主建物 74.63 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 52.14 坪
0 坪91.71 坪
土地坐落 中興段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
中興路一段中位 29.1
五股區 2018 年中位 26.9
比中興路一段中位 高 59%比五股區 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,250 萬
+51%
2026 年推估6,407 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳6衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。