新北市新莊區中興街51號
2026-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 37.4 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物43.68 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 全安段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
中興街中位 46.8
新莊區 2026 年中位 51
比中興街中位 低 20%比新莊區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。