新北市新店區直潭二街69號
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 44.2 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物37.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 60.5 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 直潭段直潭小段 25-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
直潭二街中位 44.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比直潭二街中位 高 0%比新店區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。