新北市板橋區信義路26巷8號13F/13F
2014-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,680 萬 42.5 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物38.52 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪63 坪
土地坐落 仁愛段 815 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 52
信義路中位 36.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 18%比信義路中位 高 15%比板橋區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建夾層 2.附贈燈飾、瓦斯爐、熱水器、冷氣、天然瓦斯、抽油煙機。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。