新北市三峽區永安街95巷2號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 53 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物26.71 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 20.41 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 永安段 1653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
永安街中位 20.9
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 154%比三峽區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,575 萬
+23%
2026 年推估1,931 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含廚房增建、三樓、四樓增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。