新北市新莊區民安路207巷30弄46號3F/5F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 33.8 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 後港段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
民安路中位 31.8
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 6%比新莊區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。