新北市土城區廣福街11號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 37.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物18.06 坪
公設比13.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 學成段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 35.7
廣福街中位 34
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 5%比廣福街中位 高 11%比土城區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。