新北市中和區民生街23巷1弄2號
2019-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,836 萬 41.2 萬/坪 × 68.76 坪
權狀坪數68.76 坪
主建物52.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.76 坪
└ 主建物 52.32 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪68.76 坪
土地坐落 德光段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
民生街中位 38.1
中和區 2019 年中位 43.6
比民生街中位 高 8%比中和區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,836 萬
+27%
2026 年推估3,600 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,269 萬
每月月付84,998 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。