新北市汐止區大同路三段615號12F/32F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物20.84 坪
公設比46.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 保長段 995 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價605 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19
大同路三段中位 18.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 5%比大同路三段中位 高 9%比汐止區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。