新北市蘆洲區集賢路224巷17號1F/12F
2021-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 44.7 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物5.2 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 集賢段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 高 2%比蘆洲區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+28%
2026 年推估385 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。