新北市中和區新生街136號
2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 5.2 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物43.06 坪
公設比31.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 信和段 249 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
新生街中位 36.1
中和區 2012 年中位 32.9
比新生街中位 低 86%比中和區 2012 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易母子之間買賣.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。