新北市新莊區中正路300巷1號8F/14F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 53.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物22.91 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 全安段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
中正路中位 35.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 51%比新莊區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。