新北市汐止區南興路82巷7號14F/16F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 23.5 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物36.92 坪
公設比10.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 昊天段 1237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.7
南興路中位 35.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 5%比南興路中位 低 34%比汐止區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。