新北市板橋區金華街10巷48弄2之1號2F/4F
2015-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 45.2 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 大庭段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
金華街中位 37.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比金華街中位 高 20%比板橋區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共二人。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。