新北市五股區西雲路116之1號7F/9F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 19.8 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物15.5 坪
公設比44.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 成功段 676 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.9
西雲路中位 22.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 10%比西雲路中位 低 10%比五股區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。