新北市中和區中正路831號22F/22F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 37.4 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物16.2 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 39
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 6%比中和區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。