新北市三重區集英路67號5F/7F

2023-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,460 萬 48.1 萬/坪 × 57.92 坪

權狀坪數57.92 坪

主建物33.81 坪

公設比21%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 57.92 坪

└ 主建物 33.81 坪

└ 公設等 24.11 坪

土地持分 15.42 坪

0 坪57.92 坪

土地坐落 富貴段 514 地號

價格拆解

成交總價2,460 萬

其中車位−150 萬

扣車位後房價2,310 萬

單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 38.9

集英路中位 43.1

三重區 2023 年中位 54.6

比本棟中位高 24%比集英路中位高 12%比三重區 2023 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,460 萬

+10%

2026 年推估2,699 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）462 萬

貸款（8 成）1,848 萬

每月月付69,234 元

30 年總利息644 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位有（150 萬）

同址其他成交（2 筆）

2017-06-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 57.92 坪 38.9 萬/坪總 2,250 萬 2017-02-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 57.92 坪 31.1 萬/坪總 1,800 萬

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看新北市三重區集英路67號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。