新北市永和區永貞路334號
2013-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.2 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物22.48 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 水源段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 37.5
永貞路中位 47.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 73%比永貞路中位 低 78%比永和區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。