新北市中和區景新街467巷32弄10號6F/7F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 34.2 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物31.36 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 景新段 713 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
景新街中位 48.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 29%比中和區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。