新北市土城區仁愛路54巷11號

2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 27.2 萬/坪 × 12.88 坪

權狀坪數12.88 坪

主建物12.88 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 12.88 坪

└ 主建物 12.88 坪

土地持分 3.61 坪

0 坪12.88 坪

土地坐落 清水段 1227 地號

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

仁愛路中位 32.2

土城區 2026 年中位 48.2

比仁愛路中位低 16%比土城區 2026 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：王○平出售部分價格為200萬元整王○正出售部分價格為150萬元整合計交易總價為350萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。