新北市新莊區中平路377巷41號10F/11F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 36.9 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物13.74 坪
公設比42.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 榮富段 821 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 38.9
中平路中位 40.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比中平路中位 低 8%比新莊區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。