新北市新店區安康路一段177號
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 60.4 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物19.74 坪
公設比25.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 安康段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
安康路一段中位 33.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安康路一段中位 高 78%比新店區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+4%
2026 年推估1,931 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.總價含面積找補款及工程加減帳-116039元。加減後總價為18383961元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。