新北市蘆洲區九芎街57號4F/14F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 30.6 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物29.81 坪
公設比27.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 光華段 1509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 34.2
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 11%比九芎街中位 低 9%比蘆洲區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。