新北市土城區青和街295號12F/12F
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.9 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物18.86 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 明德段 295 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 31.6
青和街中位 50.6
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 23%比青和街中位 低 23%比土城區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-1%
2026 年推估1,690 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。