新北市板橋區公園街22號3F/15F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 6.5 萬/坪 × 89.98 坪
權狀坪數89.98 坪
主建物36.25 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 89.98 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 53.73 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪89.98 坪
土地坐落 介壽段 114 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
公園街中位 50.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比公園街中位 低 87%比板橋區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。