新北市新店區民權路42巷29之2號4F/5F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 31.4 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物20.44 坪
公設比5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 復興段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 43.1
民權路中位 48.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 27%比民權路中位 低 36%比新店區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記二人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。